1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
22.9万円/㎡
前年比+13.2%
大津市
21.8万円/㎡
前年比+7.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ネオハイツ石山
滋賀県大津市北大路三丁目
東海道本線 / 石山駅 徒歩27分
1995年築 / 5階建 / 91戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
1,540万円
21.9万円/㎡
854
1,311
1,769
2,227
AI査定結果
推定相場価格
1,540万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,311万円〜1,769万円
18.7万円/㎡〜25.2万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ネオハイツ石山
1,598万円（22.7万円/㎡）/ 4階 / 70.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は20.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 1,598万円 | 22.7万円 | 4階 | 70.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/12 | 1,598万円 | 23.8万円 | 4階 | 67.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/01 | 1,598万円 | 23.8万円 | 5階 | 67.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/06 | 1,698万円 | 24.2万円 | 4階 | 70.28㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/05 | 1,198万円 | 17.0万円 | 2階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 1,398万円 | 19.9万円 | 2階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 1,398万円 | 19.9万円 | 2階 | 70.28㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/15 | 1,498万円 | 21.3万円 | 2階 | 70.28㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/15 | 1,598万円 | 22.7万円 | 5階 | 70.28㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/18 | 1,220万円 | 17.4万円 | 4階 | 70.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 880万円 | 13.1万円 | 2階 | 67.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/30 | 1,498万円 | 21.3万円 | 2階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 1,598万円 | 22.7万円 | 2階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 1,598万円 | 22.7万円 | 5階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/17 | 930万円 | 13.5万円 | 4階 | 68.8㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は21.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | ネオハイツ石山 大津市北大路三丁目 | 石山駅27分 | 1,598万円 | 22.7万円 | 70.28㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/27 | プレマジュール 大津市和邇中浜 | 和邇駅2分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/24 | ヴェルディール仰木1号棟 大津市仰木の里四丁目 | おごと温泉駅20分 | 1,850万円 | 22.7万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/25 | ヴェルディール仰木3号棟 大津市仰木の里四丁目 | おごと温泉駅19分 | 1,690万円 | 20.7万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2025/10/26 | グローバル堅田駅前 大津市真野一丁目 | 堅田駅5分 | 1,550万円 | 21.9万円 | 70.81㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/20 | サンマンションアトレ大津堅田 大津市真野五丁目 | 堅田駅15分 | 1,680万円 | 25.4万円 | 66.12㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 98戸 | RC |
| 2025/11/19 | レークパレス大津堅田 大津市真野二丁目 | 堅田駅12分 | 1,680万円 | 19.8万円 | 85㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 131戸 | SRC |
| 2025/05/23 | グローバル堅田III 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅4分 | 1,350万円 | 19.9万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 51戸 | SRC |
| 2025/10/21 | グローバル堅田II 大津市今堅田三丁目 | 堅田駅16分 | 1,730万円 | 26.0万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 140戸 | SRC |
| 2025/05/24 | Mプラザ堅田駅前弐番館 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅6分 | 1,380万円 | 23.8万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/29 | シャルマンコーポ大津堅田 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅4分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 66.06㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 95戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ユニハイム大津堅田 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅7分 | 1,780万円 | 22.5万円 | 79.2㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/03 | グラン・ドムール大津堅田 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅6分 | 1,180万円 | 18.2万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 83戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ラヴェスト大津弐番館 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅10分 | 1,380万円 | 18.4万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 86戸 | RC |
| 2024/06/04 | シャルマンコーポ比叡 大津市比叡辻二丁目 | 比叡山坂本駅9分 | 1,399万円 | 17.2万円 | 81.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/28 | ロータリーマンション西大津ラクス・ヒルズ 大津市南志賀一丁目 | 南滋賀駅7分 | 1,300万円 | 18.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 100戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で13.2%上昇、大津市では7.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は大津市の平均と比較して4.1%割高です。